花19萬(wàn)元買(mǎi)了個(gè)“瑕疵”車(chē)位
來(lái)源： 江南都市報(bào) | 日期： 2024年09月12日 | 制作： 肖琳琪 | 新聞熱線： 0791-86849110
事發(fā)樓盤(pán)為南昌產(chǎn)投·錦天盛世 市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)介入調(diào)查
江南都市報(bào)訊 蘭春、全媒體記者盧勇攝影報(bào)道：9月9日，南昌市民馬先生向本報(bào)反映稱(chēng)，去年10月初，他在南昌產(chǎn)投·錦天盛世樓盤(pán)花費(fèi)37萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了兩個(gè)車(chē)位，前不久，他發(fā)現(xiàn)其中一個(gè)車(chē)位尾部“長(zhǎng)出”了水管、水閥等設(shè)施，車(chē)不能完全停進(jìn)去，無(wú)法正常使用。馬先生認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商江西國(guó)煊置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)江西國(guó)煊置業(yè)）銷(xiāo)售車(chē)位時(shí)并未告知此情況，涉嫌銷(xiāo)售欺詐。對(duì)此，記者進(jìn)行了走訪。
■反映
車(chē)位存“瑕疵”
開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售前未告知
2023年10月初，馬先生在江西國(guó)煊置業(yè)購(gòu)買(mǎi)了產(chǎn)投·錦天盛世1號(hào)樓的一套房屋。由于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位能享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠，當(dāng)時(shí)便買(mǎi)下了1號(hào)樓地下停車(chē)場(chǎng)附近的B008號(hào)、B009號(hào)車(chē)位（其中B008號(hào)車(chē)位花費(fèi)19萬(wàn)元）。2023年10月16日，馬先生與江西國(guó)煊置業(yè)簽訂了產(chǎn)投·錦天盛世車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。
前不久，馬先生與朋友到產(chǎn)投·錦天盛世看房時(shí)，發(fā)現(xiàn)B008號(hào)車(chē)位存在“瑕疵”，車(chē)位靠墻處安裝有水管、水閥等設(shè)施。
“這個(gè)情況我之前并不知情，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)也沒(méi)有人告知。”馬先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)江西國(guó)煊置業(yè)對(duì)外公布的地下室車(chē)位示意圖中，B008號(hào)車(chē)位并未進(jìn)行標(biāo)注。他認(rèn)為，江西國(guó)煊置業(yè)涉嫌銷(xiāo)售欺詐。
9月10日10時(shí)許，記者隨馬先生來(lái)到了產(chǎn)投·錦天盛世1號(hào)樓地下停車(chē)場(chǎng)附近，看到B008號(hào)車(chē)位靠墻處安裝有水管、水閥等設(shè)施。經(jīng)過(guò)測(cè)量發(fā)現(xiàn)，B008號(hào)車(chē)位長(zhǎng)約5.4米，寬約2.3米，水管直徑約0.38米。
■幫辦
展示圖紙未標(biāo)注水管
市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)介入調(diào)查
“車(chē)位內(nèi)安裝了水管、水閥等設(shè)施，我的汽車(chē)無(wú)法完全停入，車(chē)頭露在車(chē)位外，后備箱也無(wú)法正常開(kāi)啟。”馬先生說(shuō)，他曾多次找到江西國(guó)煊置業(yè)方面，提出要么拆除水管、要么更換車(chē)位且進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑V求。江西國(guó)煊置業(yè)方面稱(chēng)水管無(wú)法拆除，如果要換車(chē)位，只能換離1號(hào)樓百米外的，另外再補(bǔ)償1年房屋物業(yè)費(fèi)，這讓馬先生無(wú)法接受。
產(chǎn)投·錦天盛世營(yíng)銷(xiāo)中心桂姓負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)稱(chēng)，馬先生反映的情況不屬實(shí)，去年10月初樓盤(pán)樣板房、園林、部分地下停車(chē)場(chǎng)統(tǒng)一對(duì)外開(kāi)放。B008號(hào)車(chē)位就在地下停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)放區(qū)域，當(dāng)時(shí)就已安裝了水管、水閥等設(shè)施，且可提供具體視頻佐證。
對(duì)于何時(shí)能提供視頻進(jìn)行佐證，他又稱(chēng)需要時(shí)間查找，找到后會(huì)與記者聯(lián)系。截至發(fā)稿時(shí)，記者未收到桂姓負(fù)責(zé)人的回復(fù)。
此外，在該營(yíng)銷(xiāo)中心售樓信息公開(kāi)欄中，記者看到一張名為“產(chǎn)投·錦天盛世地下室展示區(qū)”的圖紙上，B008號(hào)車(chē)位未標(biāo)注水管、水閥等設(shè)施。
9月12日，記者了解到，對(duì)于馬先生在產(chǎn)投·錦天盛世花費(fèi)19萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)到“瑕疵”車(chē)位一事，南昌市紅谷灘區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局沙井分局已介入調(diào)查。
值班編輯：范晶
值班審核：周艷華
值班編委：鄒文彪